Appartement de haut standing

Immoflex vous propose cet appartement/triplex flambant neuf (achevé en novembre 2021) absolument exceptionnel dans l'un des meilleurs quartiers de la Ville de Luxembourg.

Cette propriété se trouve au rez-de-chaussée et au 1er étage d'une résidence à 2 unités et dispose d'une surface habitable de ± 180 m2 avec un jardin privé situé sur un terrain de 4.93 ares.

Ce splendide appartement vous offre:

Au sous-sol : Un hall éclairé, une chambre à coucher avec salle de bain moderne intégrée dans un cube en verre, local hobby/réserve de ± 39 m2 et escalier donnant accès sur jardin.

Au rez-de-chaussée: hall/vestiaire avec placard intégré, WC séparé, séjour et salle à manger lumineux ouverts sur cuisine équipée, avec accès de plain pied sur grande terrasse de ± 16 m2 et jardin.

Au 1er étage: hall, WC séparé, débarras, chambre parentale avec salle de douche donnant accès à la terrasse de ± 20 m2 ainsi qu'une deuxième chambre à coucher avec sa propre salle de douche,

En outre: domotique complète, système d'alarme, panneaux solaires thermique, chauffage au sol, stores à lamelles, placards intégrés, luminaires,

Dans les parties communes: buanderie privative, local poussettes/vélos,

Le prix inclus 1 garage intérieur et 1 emplacement extérieur.

Disponible immédiatement.

Cette résidence offre une situation privilégiée grâce à sa proximité avec les commerces, parcs publics et aires de jeux, infrastructures culturelles et sportives, ainsi que son accès rapide à l’autoroute et au Centre-Ville.

Informations
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180 m²
Classe de performance énergétique : A
Classe d’isolation thermique : A
Prix : 1.995.000,00 €